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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  還有一個問題是地方債、銀行壞賬的問題。但這一問題相較於房地產泡沫的風險稍小一點兒。因為我們的金融系統是"老板是國傢",它不像是西方銀行 都是私人辦的,出瞭問題就要自己解決。而我們的金融系統老板是國傢,所以,即使出現瞭一定問題,它也不會對經濟造成太大傷害,但可能會沖擊結構調整,如從 這方面來看,倒有可能算是一件可以倒逼經濟轉型的好事,金融領域本來很多事情推不動,但如果風險顯現的話,很多事情反而比較容易推動。

  在經濟上我們維持瞭比7.5%略高的增長率,而且波動很小,擔心持續下滑的顧慮逐漸消退,信心在恢復。在對外關系上,中日矛盾不斷升溫,前景未 卜;中美關系平穩良好; 中國外交開始向中東和非洲進軍。但是中國軍費的持續增長,航母的巡視導致周邊國傢不安,總的國際環境沒有向好的方向發展。

  實際上,氣候變化是一個全球性的大問題,想要解決是並沒有那麼簡單的。產生霧霾的原因總的來講,是因為我們過去的經濟發展太著重於GDP瞭,環 境保護方面也就相應的被看輕瞭。這一問題,實際上正好屬於利用市場規則比較不容易解決的事情,需要政府來管理規則,監控執行。目前,國傢在政策方面正在不 斷重視這方面的內容,監管層提出的"犧牲一點兒GDP來保護環境"的整體大方向還是十分正確的,關鍵看各地的執行力度如何。

  2013年,令我最開心的一個關鍵時刻,就是看到並經歷我們天則所取得的一些改變。今年廣東省放開瞭對於建立民間團體的部分審批政策,天則所在 當地的一個分支機構已經通過審批,被命名為"天則華南公用事業(1491.395, 0.30, 0.02%)研究中心"瞭,這對於全國的民間研究機構都是一個好消息。我想一經廣東帶頭試點,全國就有效仿的可能性。在我看來,未來政府對於我們民間機構 的管理或者說是管制應該有所變化。

  在經濟改革方面,大多數改革政策都是正確的,但是實踐起來可能有些會遭遇阻力,金融方面、土地方面、國企方面都抓得很準,但最後能夠落實到什麼 地步還有待觀察。比如說土地產權的改革,現在看還是很難的,想要改未必能夠改得動。另外, 最令人失望的一點就是這次三中全會對於國企改革的力度不夠大、不夠深入,顯然是受到瞭既得利益階層的阻礙。

  但我仍擔憂,在未來的一兩年間, 因為失衡而產生的風險會伴隨著經濟發展全程。其中,主要的風險之一是房地產泡沫, 一旦泡沫破裂,對經濟整體的危害非常大。現在越來越多的人認同房地產泡沫即將破裂這件事情,雖然泡沫破裂的具體時間點仍舊很難講,但是形勢已經擺在那裡 瞭,破裂是不可避免的,隻是遲早的問題。

  我認為今年11月召開的十八屆三中全會,整體來講對改革具有積極意義,指明瞭改革的方向。新領導的亮相,有幾點新氣象非常受歡迎。特別是反腐敗 極為有力,而且能落實。具體來看,一些表象上的政策,如打擊鋪張浪費,中紀委"八項規定"等政策目前已經發揮瞭一些效果,公款吃喝也明顯減少瞭,這些都是 積極的消息。

  目前,中國的非政府組織多的不得瞭,但它們都不是註冊的非政府組織,大部2胎房貸專家利率多少免費諮詢試算分都是披著"註冊企業"的外衣。實際上,應該讓它們逐漸規范化,監管層應該逐步為它們正名。相信它們一旦被歸入正規軍,研究與活動走上正軌後,將會帶來十分可觀的社會效益。

  從你的專業出發,如何看待霧霾問題?



茅於軾最憂房地產泡沫 破裂隻是遲早問題

  我現在最珍惜的財產,也是我一直以來最為珍惜的財產依舊是獲得知識的能力。現在我已經到瞭晚年,有很多我的朋友,包括普通讀者都會打電話、寫信過來勸我好好休息,享受人生。但對我來講,人生最大的享受實際上就是能夠想明白一個道理,並把他講清楚,令大傢都明白。

  在我國,現在想要註冊一個非營利的機構,常常會受到很多限制。以目前的天則所為例,還不能註冊成一個學術單位, 而隻能註冊成為一個以盈利為目的的企業2胎化任何問題免費諮詢。但實際上,我們從來不分紅,實際上並不是一個企業,又無法獲得一個真正公益組織所該得到的各項待遇。

  我覺得老百姓誤解最大的就是,總是不明白自己的利益在哪裡,這也是我會遭受很多誤解的原因。經濟問題實際上是很復雜的問題,老百姓看到的經濟現 象,有時候實際上的方向與內容卻是與它的表現完全相反的,老百姓隻看見表面,看不見實質。舉例說明的話,像是現在的經濟適用房政策,看落實的話,就會發 現,經濟適用房政策是一個名副其實的"為窮人說話、為富人辦事"的政策,但現在得到住房的還是那些財富階層的人。

  我現在的生活,包括加強鍛煉的生活習慣,說到底也是在為"講清楚經濟現象背後本質"這一目標而服務,我希望能夠借我之口,令大傢清楚明白一些事情,不再因為"不清楚"而感到迷惑。

   你得到的最佳建議是什麼?

  其實大傢現在給我的學術建議並不多,主要的建議還都是在我生活方面,大多數人都勸我多休息休息。但實際情況是我現在還是休息不下來,近兩年反而有越來越忙的趨勢。好在我還吃得消, 忙一點兒也是令我很高興的事情。

  對你所在行業有什麼看法?

  作為一個經濟研究者,我在2013年, 最為關註的當然還是中國經濟在改革方面所取得的進展。

  經濟改革當中,我比較能夠看好的改革是金融改革,目前一系列的市場化已經展開。據我測算,如果利率市場化能夠比較徹底執行的話,對GDP可以起到2%的提升帶動作用。

內容來自sina新聞





新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-01-17/08192582998.shtml

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