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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。


  貸款尚未還清的房屋進行出售，會比沒有貸款的房屋辦理時間長出不少。一些在銀行辦理房貸解押的市民，現在的心情可謂糾結。

國五條 滿月大連市買賣雙方仍在搶過戶

  有人變現瞭：為搶搭末班車由租轉賣

  不過，昨天陳女士把稅報完瞭，"按照此前的理解，實施細則沒出來之前都還按老政策執行，我這8萬元就算省下瞭。斗南鎮二胎借貸 "陳女士說。記者趙暉

  台北信貸銀行業務利率多少免費諮詢試算有人急壞瞭：房貸解押得一星期

  "沒想到政策仍給瞭我們'喘息'時間。"昨天上午，忙於辦理賣房手續的一對夫妻如是說。這對夫妻稱，他們考慮瞭很久，最終決定將兩人名下的第三套房賣出去。這對夫妻稱，在新"國五條"公佈之初，他倆還沒有這麼強的緊迫感。"後來聽到各種說法，感覺自己現在除瞭兩套自住房之外剩餘的一套房有點像燙手的山芋，不如趁新'國五條'實施之前變現。 "這對夫妻稱，這套房子出售之前，還在對外出租，從1月份起簽訂瞭一個季度的出租合同。夫妻倆為瞭能把房子順利賣掉，3月中旬就開始與租客溝通，最終租客同意以免掉2個月房租為條件在10天之內搬離。這對夫妻最近全力以赴忙著賣這套房子的事，從3月中旬開始先後領多位買傢來看房，3月26日終於與一位買傢簽瞭合同，並且辦理完瞭相關手續，"現在看，可以松一口氣瞭。 "這對夫妻說。

內容來自sina新聞

  市民陳女士想出售的房子有貸款，銀行必須解押才可進行交易。 3月下旬，陳女士向親朋好友借瞭60萬元，準備解押賣房。"銀行方面告訴我，解押至少需一周時間，而如果買方也需要按揭貸款，手續辦下來至少也要一周。如果趕上新政實施，我有可能損失20%的利潤。 "陳女士給記者算瞭一下賬，要賣的那套房原來總房價90萬元，現在賣130萬元左右，如果按照差額的20%交稅，至少得交8萬多元的稅。

  新"國五條"公佈已經一個月瞭。 3月31日，大連2013年房價調控目標出臺。調控目標中並未提及個稅等相關政策具體落地時間。昨日記者從本市房地產市場獲悉，此前忙於趕搭末班車的市民稍微松瞭口氣，慶幸自己仍可以搶著辦過戶等手續。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-04-02/07092058570.shtml
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